ref SC-01380
precio 550 000€
tipo de vivienda Piso
localización Barcelona
dormitorios 2
baños 2
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Luminoso ático exterior de 94 m² en 5ª planta con ascensor, ubicado en la codiciada zona de Vila Olímpica de Barcelona. La vivienda destaca por su agradable terraza de 7 m² con vistas abiertas, ideal para disfrutar del sol y del aire libre.
Dispone de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos reformado en 2024) y un aseo, además de un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza que aporta mucha luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente y cuenta con zona de lavadero. El piso se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir o actualizar según preferencias. Está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de doble acristalamiento y se sitúa en un edificio con eficiencia energética A y placas solares.
Finca con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Plaza de garaje amplia para coche y moto y trastero opcionales por 25.000 € (no incluidos en el precio).
Gastos de comunidad aproximados de 60 €/mes e IBI anual de 836 €, sin derramas previstas.
Ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos andando de la playa de la Barceloneta y junto al Parque de la Ciutadella, con fácil acceso al centro de la ciudad y excelentes conexiones de transporte público (metro, tranvía, tren y autobuses), además de rápida salida a la Ronda Litoral.
Zona con todos los servicios, comercios, restaurantes y cercana a universidades como Pompeu Fabra, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las áreas más demandadas de Barcelona.
Terraza
Balcon
Trastero
A poca distancia de la playa
Oportunidad de inversión
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