Bonita casa funcional rodeada de naturaleza en Cervello

Situada en la parte alta de la urbanización y con orientación sur/suroeste, lo que le confiere unas espectaculares vistas al bosque y a las montañas colindantes y le garantiza sol durante todo el día.

Se encuentra construida en una parcela de 1.000 m2 aproximadamente, en terrazas con desnivel. Construcción exterior de obra vista y tejado a cuatro aguas, con teja árabe envejecida , que alberga 2 viviendas principales independientes, de 150m2 de planta, más buhardilla y una planta entresuelo de 75m2 aproximadamente. que cuenta con un pequeño loft independiente más la zona de servicios e instalaciones. A pie de calle, acceso de vehículos bajo zona resguardada con puerta motorizada , y entrada peatonal independiente con puerta de aluminio.

Tanto los materiales de construcción exteriores comó los elementos interiores son de alta calidad. Calefacción central y radiadores de la marca ”Roca”. Sanitarios y bañeras de modelos de alta gama también “Roca”. Ventanas de aluminio con doble vidrio aislante tipo “Climalit”, con persianas de aluminio accionadas por manivela (susceptibles de motorizar para sistema domótico). Puerta de acceso principal de aluminio lacado con cerradura de seguridad, puertas y carpintería interior de madera maciza. Barandilla de terrazas de aluminio lacado, Suelos de porcelanato, mármoles de cocina pulido de doble grosor y biselados, electrodomésticos de alta gama.

Distribución de espacios

La puerta principal, situada dentro de un amplio porche elevado, se abre a un recibidor por el que se accede directamente a la vivienda de planta baja por un lado, y a unas luminosas escaleras que llevan a la primera planta. Ambas viviendas están totalmente sectorizadas y tienen su propia puerta de acceso independiente con llave.

La planta baja consta de cocina completa con despensa, y acceso a una terraza corrida que rodea perimetralmente toda la parte sur y suroeste de la vivienda. Seguidamente

encontramos el salón comedor, también con acceso a la terraza principal y con increíbles vistas panorámicas.

A través de un pasillo central se disponen: un lavabo de servicio con ducha, una habitación para cama doble, un amplio baño con bañera grande y la amplia habitación matrimonial, también con salida directa a la terraza principal y vistas excepcionales.

Subiendo las escaleras desde el recibidor, se accede a la planta primera, con idéntica disposición y medidas que la cocina, salón comedor , pasillo y habitación principal que la

planta baja, y que cuenta con dos habitaciones para cama doble. Con acceso tanto desde el pasillo como directamente desde la habitación matrimonial, encontramos un amplio baño

con jacuzzi. Desde el salón comedor se accede, mediante unas escaleras de diseño, a una buhardilla con techo bajo inclinado, climatizada con equipo de AA, especialmente indicado para

despacho-biblioteca, sala de lectura o zona de juego para los niños. Accediendo desde la parte exterior, por unas escaleras de piedra rústica rodeadas de jardín, encontramos una amplia terraza ajardinada, con palmeras, limoneros y naranjos, en la que se ubica la piscina , una barbacoa de ladrillo visto y un depósito (oculto bajo tierra) con capacidad de 20m3 para recogida de agua pluvial para el riego. Desde esta misma terraza se accede, por puertas separadas, a dos zonas diferenciadas: un pequeño loft con un lavabo con ducha, una pequeña cocina con fregadero y donde encontramos tres estancias / habitaciones, que actualmente se utilizan como zona de ocio. y otra zona en la que se ubican las instalaciones de la caldera y piscina, además de una zona de trastero.

En una esquina de la parte ajardinada exterior y cerca de la entrada principal, se encuentra una pequeña construcción accesoria destinada a zona común de lavadora, secadora, pila de lavado y armarios para efectos de limpieza.

Municipio del Baix Llobregat, situado a solo 14 km del aeropuerto del Prat de Llobregat y a 16 km de Barcelona por carretera. Siendo su elemento diferencial el rico entorno natural preservado, ya que el término municipal tiene una superficie total de 24 km2 de los cuales 17 Km2 están calificados como no urbanizables, y están incluidos dentro del Plan de Espacios de Interés Natural de Catalunya (PEINC) i la Xarxa Natura 2000 Comunicaciones : La población es atravesada por la carretera nacional N-340, teniendo conexión directa a autovía y autopista a 4 km. (5 minutos en coche)

Servicio público: Línea directa de autobuses a Barcelona con frecuencias de 45 minutos (40 minutos de trayecto), y con frecuencia de 30 minutos a las estaciones de tren y ferrocarriles

en la población cercana de Molins de Rei a 5 km (15 minutos de trayecto). También hay servicio de taxis disponible.

Datos demográficos: 9.300 habitantes según el último censo (2.022), con crecimiento anual mantenido, y nivel educacional / económico medio/medio-alto. Los nuevos bienvenidos llegan buscando vivir en un entorno de tranquilidad, seguridad y plena naturaleza a escasa distancia de la gran urbe.

Renta per cápita: Cervelló tiene una renta per cápita de 34.000 €, ocupando el tercer puesto en el ranking de poblaciones con más renta del Baix Llobregat, y el 111 en los pueblos más ricos de España.

Servicios médicos: Servicio público CAP, con urgencias de día. Consultas privadas de dermatología y quiromasaje funcional y deportivo. Clínicas de fisioterapia, podología y dentales. 2 Farmacias.

Equipamientos deportivos: Completo equipamiento polideportivo municipal con piscinas exterior e interior, gimnasio, clases dirigidas, pistas de tenis, pista de basquet y pista de skating. De forma privada hay un gimnasio de artes marciales , una escuela de danza, una de yoga y entrenadores personales privados.

Educación: Colegio municipal de primaria e Instituto de secundaria. Parvulario y Biblioteca municipal. Academias particulares de idiomas, música y refuerzo.

Comercio, Ocio y restauración: Además de variado comercio minorista de alimentación y otros, cuenta con dos supermercados (Bonpreu y BonArea ) en la propia población, más un tercero en proyecto, y hay un gran Mercadona y un Caprabo en la población colindante de Vallirana. (a 2 minutos en coche). Diferentes restaurantes, bares, cafeterías y establecimientos de comida preparada.

En un entorno de plena naturaleza, rodeada de bosques de pinos que albergan una variada riqueza vegetal y animal (ardillas, zorros, erizos de tierra, diferentes tipos de aves, conejos, jabalíes…), y a tan solo 1 km del centro de Cervelló, excelentemente comunicada tanto por carretera como por un paseo peatonal iluminado (3 minutos en coche y 20 minutos caminando al pueblo), se encuentra “Mas de Can Pi”, una de las urbanizaciones más emblemáticas de la población, gozando de absoluta tranquilidad, seguridad y vistas espectaculares. En la zona encontramos varias masías centenarias salpicando el paisaje, y una ermita y castillo datados del año 904, además de decenas de caminos rurales protegidos, para practicar deportes de montaña (btt, running, trail,…) o simplemente pasear

en un entorno idílico. La urbanización dispone de todos los servicios municipales (alumbrado público led, recogida selectiva de basuras, alcantarillado, hay varios parques con columpios para niños, una zona de petanca, y una fuente natural pública. Existe un servicio de minibús discrecional para llegar al pueblo.

Características:

Calefacción de gas Parking privado Piscina privada Terraza Armario empotrado Chimenea Alarma