precio 760 000€
tipo de vivienda Casa
localización Barcelona
dormitorios 4
baños 2
Casa moderna a 7 min andando de la playa de la Nova Mar Bella. La luz es la protagonista en esta vivienda unifamiliar adosada completamente reformada en el año 2020. Tiene 116 m² y altillo de 16 m2 ubicado en una parcela de 134 m2. Tiene un estilo moderno con una selección de colores neutros y materiales de alta gama. Planta baja con espacio de doble altura de 30 m2 salón comedor con cocina con isla que accede al patio exterior con un gran ventanal, muy soleado durante todo el año, orientación sureste.
El Patio exterior de 32 m2, no tiene vistas superiores directas a los vecinos colindantes lo que le da privacidad y es muy silencioso. Se ha proyectado para poner piscina/huerto en el futuro en el patio. Estudio de doble altura, dormitorio, baño completo acristalado hacia el patio de luces y un aseo. En el altillo encontramos un dormitorio y un espacio polivalente.en el patio se encuentra otra habitación que puede ser usada como taller o dormitorio y en la planta de arriba hay otra habitación como dormitorio de invitados y gran azotea para poner huerto urbano.
Vecindario joven e internacional. La calle tiene bajo tránsito circulatorio y suele haber parking disponible para aparcar enfrente para residentes. Ofrece la posibilidad de vivir en un entorno que combina la comodidad de disponer de todas las infraestructuras del barrio del Poblenou (metro, bicing y bus a 3 min, gimnasio a 5 min, rocódromo, pistas de pádel, centro comercial,… ) próxima estación de tren de alta velocidad, con grandes zonas ajardinadas. Tiene uso residencial y también la posibilidad de local comercial en la planta de abajo.
La casa se ha diseñado para garantizar la mayor iluminación y para tener ventilación natural cruzada, con predominio del blanco en interiores y acabados de gran calidad de inspiración wabi sabi. Se ha recuperado la bóveda catalana en el techo y la altura total en salón y estudio es de 4,15m. Carpintería mate blanca de seguridad bajo emisivo, de perfiles ocultos y sistema de seguridad antirrobo, la corredera del salón es elevable. Tarima en salón de madera roble laminado seleccionado tintado. Tarima de madera en altillo y buhardilla. Suelo pulido de hormigón visto en el resto de la casa. Mueble baño de roble de 20 años a medida. Acabados en baño azulejos y grifería de diseño en color bronce. Cocina acabada con mueble alto de roble seleccionado y encimera de cuarzo. Electrodomésticos integrados de alta calidad y alta eficiencia energética, cocina de gas con fuego para wok. Agua caliente a través de panel solar, preinstalación de calefacción, y aire acondicionado. Puerta principal blindada. Red de fibra óptica. Accesible para personas de movilidad reducida. Tiene el certificado de habitabilidad y certificación energética.
La zona donde se ubica es la de menor contaminación ambiental y sonora de Barcelona.
A 10 min en coche de la estación nueva del tren /Ave de la Sagrera.
Nueva biblioteca de 3000 m2 Gabriel Garcia Marquez a 15 min andando.
Próximas implantaciones de empresas tecnológicas y oficinas a menos de 3 min.
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