ref SC-01407
precio 270 000€
tipo de vivienda Local
localización Hospitalet de Llobregat
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Se ofrece a la venta un local comercial con un inquilino solvente en L'Hospitalet de Llobregat, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Barcelona. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en España, ideal para quienes buscan ingresos pasivos estables y una inversión segura en el mercado inmobiliario europeo.
El local cuenta con una superficie de 123 m² y está situado en la calle Montseny, en una zona residencial densamente poblada con un elevado tránsito peatonal. Actualmente, el inmueble está alquilado a una panadería-cafetería que opera bajo un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo firmado en febrero de 2025.
La propiedad se vende con el contrato de alquiler en vigor, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día tras la compra. La renta mensual asciende a 1.224 € más IVA, generando una rentabilidad aproximada del 4,8 % anual.
L'Hospitalet de Llobregat es la segunda ciudad más poblada de Cataluña después de Barcelona y está considerada una de las ubicaciones más atractivas para invertir en locales comerciales. Su proximidad al centro de Barcelona, la excelente infraestructura y la alta densidad de población garantizan una demanda constante de espacios comerciales y negocios de servicios.
Si está considerando comprar un local comercial en Barcelona o busca una inversión con inquilino y rentabilidad predecible, esta propiedad representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Cataluña.
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