ref SC-01371
precio 425 000€
tipo de vivienda Local
localización Barcelona
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Se vende atractivo local comercial situado en el emblemático barrio de Gràcia, en Barcelona, una zona con gran afluencia peatonal y excelente proyección comercial.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 153 m², distribuidos en 63 m² de espacio comercial, 72 m² de almacén y 18 m² de elementos comunes. Construido en 1988, el local ha sido recientemente reformado con materiales de calidad, incluyendo renovación completa de las instalaciones de agua y electricidad.
Se trata de un espacio diáfano, moderno y funcional, equipado con persianas eléctricas, sistema profesional de aire acondicionado y ventilación, lo que garantiza comodidad y eficiencia para cualquier actividad comercial.
Actualmente se encuentra alquilado como peluquería mediante un contrato de larga duración firmado el 1 de marzo de 2026 por un periodo de 10 años, con cumplimiento obligatorio de los primeros 5 años. La renta mensual asciende a 2.500 € + IVA, con una fianza de 4 meses, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y estabilidad asegurada.
Una opción ideal para inversores que buscan un activo en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona.
Aire acondicionado
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