precio 279 000€
tamaño 87 m²
tipo de vivienda Piso
localización Barcelona
dormitorios 2
baños 1
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Bonito y coqueto piso en Carrer de Cross, muy cerquita de la plaça de Sants.
Se compone de 87 m2 construidos, 2 habitaciones, una doble y otra individual, un estudio, un trastero, una despensa, un baño y cocina equipada. ¡Listo para entrar a vivir!
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Tiene una superficie de unos 87 m2 construidos, 79 m2 útiles muy bien aprovechados y luminosos.
La vivienda tiene tres habitaciones, una doble exterior y una habitación individual exterior, ambas con acceso a balcón, un estudio y un baño.
En la zona de noche, encontramos la habitación doble y la individual exteriores.
Adicionalmente, tiene un trastero que comunica con la habitación doble principal. Este trastero tiene armarios empotrados y cabría la posibilidad de convertirla en un baño o en un vestidor para la habitación doble.
Las infografías muestran dos posibles opciones tras una reforma.
La zona de día está compuesta por el salón-comedor, que es exterior con vistas a patio de manzana (calle Almería), una habitación interior usada como despacho, el baño completo y la cocina independiente, y equipada con electrodomésticos. Adicionalmente, cuenta con un pequeño cuarto, ideal para despensa.
Las fotos muestran la distribución actual, y las infografías, dos posibles resultados tras una reforma integral. Tiene orientación suroeste. Se encuentra en muy buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir. Destaca por su luminosidad, amplitud de espacios y está decorado con mucho gusto.
El piso cuenta con instalación de aire acondicionado en el salón y habitación doble y calefacción con radiadores en casi todas las estancias.
A continuación de las fotos encontraremos dos posibles opciones tras una reforma integral, una de ellas contempla integrar un vestidor en la habitación doble y hacer un segundo baño en el espacio actual de la despensa, contiguo al salón-cocina, que hemos optado por hacerla abierta para ganar luz y espacio. En esta primera opción el despacho se mantiene.
La segunda opción contempla hacer un baño completo justo al lado de la suite principal e integrar el despacho a la zona de salón-comedor, así como abrir la cocina para ganar espacio y luz. El despensero pasa a ser un pequeño despacho o salita polivalente. ¡Cualquiera de las dos opciones es ideal!
EL VECINDARIO
Finca del 1936, con la ITE en regla y certificado de aptitud con vigencia hasta 2025. No dispone de ascensor. El inmueble se encuentra en el corazón del barrio de Sants, a pocos metros de la Plaça de Sants i del Carrer de Sants. La vivienda se encuentra tan sólo a unos pasos de las estaciones de metro Plaça de Sants (L5) y tiene además de una estupenda conexión con líneas de autobús.
Aire acondicionado
Calefacción de gas
Balcon
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