El precio medio de la vivienda usada en Barcelona sigue en ascenso y se sitúa en 4.875 euros/m² en abril de 2025, según el último informe disponible de idealista.
Esto supone un incremento del 1,5% respecto al último mes y una subida interanual del 11,7%, consolidando una tendencia alcista que lleva meses intensificándose.
Barcelona, muy por encima de la media nacional
Mientras el precio medio en España se sitúa en 2.350 euros/m², la ciudad condal más que duplica esa cifra. Esta diferencia subraya el fuerte atractivo de Barcelona y la presión de la demanda en su mercado inmobiliario.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Barcelona?
Distritos más caros (euros/m² y variación interanual):
- Sarrià - Sant Gervasi: 6.329 euros/m² (+9,3%)
- Eixample: 6.085 euros/m² (+12,3%)
- Les Corts: 5.805 euros/m² (+7,2%)
- Gràcia: 5.205 euros/m² (+9,4%)
- Ciutat Vella: 4.704 euros/m² (+7,5%)
Distritos más baratos (euros/m² y variación interanual):
- Nou Barris: 2.660 euros/m² (+11%)
- Sant Andreu: 3.561 euros/m² (+7,9%)
- Horta - Guinardó: 3.619 euros/m² (+12,6%)
- Sants - Montjuïc: 4.281 euros/m² (+17,4%)
- Sant Martí: 4.665 euros/m² (+15%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Barcelona
El precio medio en Barcelona crece mes a mes desde enero de 2023.
Sarrià - Sant Gervasi sigue liderando como la zona más exclusiva.
Sants - Montjuïc registra la mayor subida interanual (+17,4%).
Nou Barris, aunque el más barato, también sube con fuerza (+11%).
El mercado barcelonés marca niveles no vistos desde que hay registros.
