Недвижимость

10-Mar-2026

Ипотека и расходы: ключевые шаги для возврата денег от банка

В последние годы тысячи потребителей в Испании начали подавать иски с целью вернуть расходы, связанные с оформлением ипотеки. Решения судов и изменения в законодательстве прояснили, какая часть этих расходов действительно должна ложиться на банк, а какая — на...

Недвижимость

06-Mar-2026

Год начинается с замедления продаж жилья, предупреждают регистраторы

Регистраторы уже предупреждают, что рынок жилья начал 2026 год с торможением. Цифры не оставляют сомнений: в январе было зарегистрировано 56 776 сделок купли-продажи жилья по всей Испании, что на 7% меньше, чем год назад.Это крупнейшее падение числа сделок с и...

Недвижимость

03-Mar-2026

Неопределенность на рынке недвижимости: напряженность в отношениях с Ираном грозит резким ростом ипотечных кредитов в Испании

Испанский сектор недвижимости вновь охвачен страхом. Кризис в Иране и эскалация напряженности в регионе вызвали тревогу на рынках, особенно в энергетическом секторе. Если конфликт затянется, мировая экономика может быть потрясена эффектом домино: инфляция, про...

Недвижимость

02-Mar-2026

Односемейные дома лидируют на рынке недвижимости и достигают рекордных показателей, в то время как продажи квартир теряют темпы.

В Испании сейчас наблюдается пик продаж домов на одну семью. Об этом свидетельствуют последние данные Генерального совета нотариусов: в 2025 году было продано 185 097 домов на одну семью, что на 11,5% больше, чем в предыдущем году, и впервые превысило рекорд 2...

Недвижимость

23-Feb-2026

Барселона уделяет приоритетное внимание жилью: восстановление более 10 000 туристических апартаментов

Барселона столкнулась с жилищным кризисом, характеризующимся нехваткой доступного арендного жилья и значительным влиянием туристических апартаментов на рынок жилой недвижимости. Чтобы гарантировать право на проживание в городе, городской совет запустил програм...

Недвижимость

20-Feb-2026

Ограничение покупки жилья в Каталонии — реальное решение или рискованный эксперимент?

То, о чём только что договорились Женералитет Каталонии во главе с Сальвадором Ильей и партия «Комунс» Жессики Альбиах, в Испании не происходило уже много лет. Речь идёт о реформе закона о градостроительстве, которая даёт муниципалитетам право ограничивать, кт...

Недвижимость

19-Feb-2026

Ипотечные кредиты резко выросли, впервые за более чем десятилетие превысив полмиллиона договоров

Ипотечный рынок завершил 2025 год с показателями, невиданными за последние 15 лет. Национальный статистический институт (INE) сообщает: в прошлом году было оформлено 501 073 ипотечных кредита на жилье, что на 17,8% больше, чем в предыдущем году. Только в декаб...

Недвижимость

18-Feb-2026

Барселона ужесточает рынок: обратный отсчет до туристических апартаментов и максимальное давление на рынок аренды

Барселона вновь поставила жилищный вопрос в центр всех политических и социальных дебатов. Городской совет принял решение постепенно аннулировать 10 000 лицензий на туристические апартаменты до 2028 года. В то же время Министерство жилищного строительства нанес...

Недвижимость

16-Feb-2026

Молодёжь вытеснена с рынка: лишь 1% аренды доступен здесь против 30% в Германии

В Испании лишь 1% арендных квартир действительно доступны для молодежи. В Германии этот показатель достигает 30%. Разница разительна. В Испании почти половина молодых людей в возрасте от 25 до 34 лет все еще живут с родителями. Во Франции лишь 20% молодых люде...

Недвижимость

13-Feb-2026

Застройщики предупреждают: «Без нового жилья кризис неизбежен»

Такое суровое предупреждение прозвучало от представителей сектора недвижимости в Испании. Они утверждают, что если серьезно не ускорить строительство новых домов, доступ к жилью будет продолжать ухудшаться, что приведет к социально-экономическим проблемам, кот...

Недвижимость

03-Feb-2026

Парламент отклонил предложение о продлении моратория на выселения и приостановил действие мер в жилищной сфере

Конгресс депутатов отклонил так называемый «омнибус-декрет», который правительство утвердило 23 декабря. В этом документе было сразу несколько важных пунктов: продление моратория на выселения за неуплату аренды для уязвимых семей, изменения в муниципальном нал...

Недвижимость

29-Jan-2026

Правовая неопределенность и рентабельность под вопросом: так начинается ограничение цен на временную аренду

В Каталонии только что ввели контроль цен на сезонную и комнатную аренду. Начиная с этого месяца, все истекающие договоры должны будут соответствовать уже действующему ограничению цен на постоянное жилье в большинстве регионов. Однако сектор недвижимости преду...