La propiedad inmueble

15-Jul-2025

¿Cómo reclamar los desperfectos y vicios ocultos en la compra de una vivienda de segunda mano?

Al adquirir una vivienda de segunda mano, resulta fundamental conocer cómo actuar si tras la compra aparecen desperfectos o vicios ocultos. En estos casos, no todos los defectos pueden reclamarse legalmente al vendedor; existen criterios claros que deben cumpl...

Real estate

15-Jul-2025

Las mejores condiciones de hipoteca en julio ofrece BBVA

BBVA está dando un golpe sobre la mesa en el mercado hipotecario este verano. Más allá de los titulares por la OPA sobre Banco Sabadell, la entidad liderada por Carlos Torres ha lanzado una de las ofertas más competitivas del sector: su hipoteca fija al 2,60%...

Real estate

16-Jun-2025

Barcelona invertirá 320 millones de euros en vivienda pública para contener la crisis de precios

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado un plan de inversión récord de 320 millones de euros hasta 2029 para ampliar el parque de vivienda pública y hacer frente a la crisis de asequibilidad en el mercado inmobiliario. El objetivo principal es aumentar la ofe...

Real estate

13-Jun-2025

El Congreso rechaza acelerar la tramitación de la ley de alquiler temporal

 PSOE y Sumar mantienen discrepancias sobre esta proposición de ley. La petición de ERC de agilizar su tramitación parlamentaria fue rechazada con los votos en contra de PP, PSOE, Junts y Vox. Votaron a favor Sumar, Podemos, ERC, BNG y Bildu, mientras que...

Real estate

12-Jun-2025

Demanda de Alquiler: Mayor Concentración en Capitales vs. Compraventa

 Distribución General: La demanda de vivienda en alquiler se reparte de media en un 52.4% para las capitales de provincia frente a un 47.6% para el resto de la provincia. Esto contrasta con el mercado de compraventa, donde en 34 provincias la demanda es m...

Real estate

11-Jun-2025

Desequilibrio en el Mercado Residencial Español: Análisis de ACI

España enfrenta un desajuste estructural en su mercado de vivienda. Según el informe de la Asociación de Consultoría Inmobiliaria (ACI), en 2024 se entregaron 134.649 viviendas menos de las necesarias para absorber los nuevos hogares. El déficit acumulado en l...

Real estate

10-Jun-2025

ALAS: Revoluciona el alquiler asequible en España con un modelo de lucro limitado

El mercado inmobiliario español acaba de recibir un actor pionero: ALAS, el primer tenedor y gestor especializado en vivienda de alquiler asequible bajo un modelo de lucro limitado, constituido como Sociedad de Beneficio e Interés Común (SBIC).¿Por qué es rele...

Real estate

06-Jun-2025

Barcelona pone fecha de caducidad a los pisos turísticos

El alcalde Jaume Collboni ha anunciado que el Ayuntamiento no renovará ninguna de las licencias de viviendas de uso turístico (HUT) una vez expiren en noviembre de 2028. La medida afectará a los más de 10.000 pisos con licencia legal en la ciudad y supone un g...

Real estate

05-Jun-2025

CaixaBank Research Revisa Al Alza sus Previsiones para el Mercado Residencial Español

El servicio de estudios de CaixaBank ha actualizado significativamente al alza sus previsiones para el mercado inmobiliario español, confirmando una fase expansiva más acelerada de lo anticipado meses atrás.Nuevas Proyecciones Clave:1.  Precios de la Vivi...

Real estate

04-Jun-2025

El precio de la vivienda en Barcelona sigue subiendo y ya roza los 5.000 euros.

El precio medio de la vivienda usada en Barcelona sigue en ascenso y se sitúa en 4.875 euros/m² en abril de 2025, según el último informe disponible de idealista.  Esto supone un incremento del 1,5% respecto al último mes y una subida interanual del 11,7%...

Real estate

03-Jun-2025

Inversión Inmobiliaria Fraccionada en Cataluña: ¿Qué es y cómo funciona?

La inversión inmobiliaria fraccionada permite a múltiples personas compartir la propiedad de un inmueble. Cada inversor adquiere una parte proporcional del activo (por ejemplo, el 5% de un piso), obteniendo:  - Derecho a una porción de los ingresos por al...

Real estate

02-Jun-2025

Sant Cugat y Cerdanyola: Focos de crecimiento en obra nueva en Cataluña

A pesar de un persistente déficit de oferta, Cataluña se mantiene como uno de los mercados de vivienda nueva más dinámicos de España. Este dinamismo es particularmente notable en el Área Metropolitana de Barcelona, destacando municipios como Sant Cugat del Val...