4 agosto
El estudio de solvencia es una herramienta esencial para minimizar riesgos en contratos de alquiler. Aporta seguridad financiera tanto al propietario como al inquilino, facilitando una relación contractual estable y sin sobresaltos.¿Qué es un estudio de solven...
30 julio
Vamos a ponerle orden a este caos encantador que es Barcelona. Te lo cuento al estilo lista para que no te pierdas (o bueno, para que al menos te pierdas con estilo). ¿Qué hay que saber? - Barcelona se divide en 10 distritos y 73 barrios. - Ca...
30 julio
No existe una ley específica que prohíba las piscinas portátiles en terrazas privadas. La instalación es legal siempre que no comprometa la estructura del edificio.Comunidad de vecinos: - Para piscinas desmontables no suele requerirse autorización. ...
29 julio
¿Es legal unificar dos viviendas?Sí. Es totalmente viable desde el punto de vista legal unir dos viviendas independientes (ya sean pisos, chalets adosados, etc.) para crear una sola propiedad. Eso sí, el proceso implica cumplir ciertos requisitos y trámites ad...
24 julio
Panorama Actual La instalación de sistemas de videovigilancia en comunidades de propietarios ha experimentado un crecimiento notable. En 2022, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) gestionó cerca de 2.200 reclamaciones relacionadas con videov...
23 julio
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un aspecto fundamental en todas las operaciones de compraventa inmobiliaria en España. Conocer exactamente quién debe asumir este impuesto puede evitar conflictos y costes inesperados durante el proceso de transmisió...
23 julio
Normativa General sobre Pagos en EfectivoEn España, existen regulaciones estrictas sobre el uso de efectivo, dirigidas a combatir el fraude fiscal y el blanqueo de capitales. La Ley 7/2012 y el Acta de Titularidad Real establecen controles para garantizar la t...
22 julio
Si un heredero no acepta ni renuncia a una herencia, la situación puede complicarse bastante desde el punto de vista legal y fiscal. El derecho a aceptar o repudiar la herencia, conocido como ius delationis, no se queda en el aire: si el heredero fallece sin m...
21 julio
El valor de referencia catastral, introducido mediante la Ley 11/2021, se ha consolidado como un elemento esencial para la transparencia fiscal en el mercado inmobiliario español. La Dirección General del Catastro determina este valor tomando como base los pre...
18 julio
Vamos al grano: la subrogación de una hipoteca es una herramienta financiera inteligente para quienes buscan optimizar sus condiciones de financiación sin necesidad de cancelar y firmar un préstamo nuevo. El procedimiento lleva ciertos trámites y costes inicia...
17 julio
En el mundo de los negocios y las inversiones, el término “usufructuario” es más común de lo que uno pensaría. Para decirlo sin rodeos: el usufructuario es la persona o empresa que obtiene el derecho de usar y aprovechar un bien que, legalmente, le pertenece a...
17 julio
Vamos al punto clave: la Nota Simple es el documento que emite el Registro de la Propiedad y ofrece una visión clara y directa sobre la situación legal de un inmueble. No es un documento con valor jurídico absoluto, pero sí es la herramienta de referencia para...
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