30-Jul-2025
No existe una ley específica que prohíba las piscinas portátiles en terrazas privadas. La instalación es legal siempre que no comprometa la estructura del edificio.Comunidad de vecinos: - Para piscinas desmontables no suele requerirse autorización. ...
29-Jul-2025
¿Es legal unificar dos viviendas?Sí. Es totalmente viable desde el punto de vista legal unir dos viviendas independientes (ya sean pisos, chalets adosados, etc.) para crear una sola propiedad. Eso sí, el proceso implica cumplir ciertos requisitos y trámites ad...
24-Jul-2025
Panorama Actual La instalación de sistemas de videovigilancia en comunidades de propietarios ha experimentado un crecimiento notable. En 2022, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) gestionó cerca de 2.200 reclamaciones relacionadas con videov...
23-Jul-2025
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un aspecto fundamental en todas las operaciones de compraventa inmobiliaria en España. Conocer exactamente quién debe asumir este impuesto puede evitar conflictos y costes inesperados durante el proceso de transmisió...
23-Jul-2025
Normativa General sobre Pagos en EfectivoEn España, existen regulaciones estrictas sobre el uso de efectivo, dirigidas a combatir el fraude fiscal y el blanqueo de capitales. La Ley 7/2012 y el Acta de Titularidad Real establecen controles para garantizar la t...
22-Jul-2025
Si un heredero no acepta ni renuncia a una herencia, la situación puede complicarse bastante desde el punto de vista legal y fiscal. El derecho a aceptar o repudiar la herencia, conocido como ius delationis, no se queda en el aire: si el heredero fallece sin m...
21-Jul-2025
El valor de referencia catastral, introducido mediante la Ley 11/2021, se ha consolidado como un elemento esencial para la transparencia fiscal en el mercado inmobiliario español. La Dirección General del Catastro determina este valor tomando como base los pre...
18-Jul-2025
Vamos al grano: la subrogación de una hipoteca es una herramienta financiera inteligente para quienes buscan optimizar sus condiciones de financiación sin necesidad de cancelar y firmar un préstamo nuevo. El procedimiento lleva ciertos trámites y costes inicia...
17-Jul-2025
En el mundo de los negocios y las inversiones, el término “usufructuario” es más común de lo que uno pensaría. Para decirlo sin rodeos: el usufructuario es la persona o empresa que obtiene el derecho de usar y aprovechar un bien que, legalmente, le pertenece a...
17-Jul-2025
Vamos al punto clave: la Nota Simple es el documento que emite el Registro de la Propiedad y ofrece una visión clara y directa sobre la situación legal de un inmueble. No es un documento con valor jurídico absoluto, pero sí es la herramienta de referencia para...
15-Jul-2025
En junio, los precios han registrado una subida anual del 14%, situando el metro cuadrado en unos nada despreciables 2.438 euros, cifras récord según el último índice. Si miramos solo el último trimestre, el alza es del 5,5%. Las cifras hablan por sí solas: la...
15-Jul-2025
Venga, que esto suena a palabro de notario, pero al final es más sencillo de lo que parece. Imagina que tienes la hipoteca de tu vida (o de tus pesadillas, depende del mes) y, por lo que sea, las condiciones ya no te cuadran. Pues aquí es donde entra la famosa...