11-Jun-2025
España enfrenta un desajuste estructural en su mercado de vivienda. Según el informe de la Asociación de Consultoría Inmobiliaria (ACI), en 2024 se entregaron 134.649 viviendas menos de las necesarias para absorber los nuevos hogares. El déficit acumulado en l...
10-Jun-2025
El mercado inmobiliario español acaba de recibir un actor pionero: ALAS, el primer tenedor y gestor especializado en vivienda de alquiler asequible bajo un modelo de lucro limitado, constituido como Sociedad de Beneficio e Interés Común (SBIC).¿Por qué es rele...
06-Jun-2025
El alcalde Jaume Collboni ha anunciado que el Ayuntamiento no renovará ninguna de las licencias de viviendas de uso turístico (HUT) una vez expiren en noviembre de 2028. La medida afectará a los más de 10.000 pisos con licencia legal en la ciudad y supone un g...
05-Jun-2025
El servicio de estudios de CaixaBank ha actualizado significativamente al alza sus previsiones para el mercado inmobiliario español, confirmando una fase expansiva más acelerada de lo anticipado meses atrás.Nuevas Proyecciones Clave:1. Precios de la Vivi...
04-Jun-2025
El precio medio de la vivienda usada en Barcelona sigue en ascenso y se sitúa en 4.875 euros/m² en abril de 2025, según el último informe disponible de idealista. Esto supone un incremento del 1,5% respecto al último mes y una subida interanual del 11,7%...
03-Jun-2025
La inversión inmobiliaria fraccionada permite a múltiples personas compartir la propiedad de un inmueble. Cada inversor adquiere una parte proporcional del activo (por ejemplo, el 5% de un piso), obteniendo: - Derecho a una porción de los ingresos por al...
02-Jun-2025
A pesar de un persistente déficit de oferta, Cataluña se mantiene como uno de los mercados de vivienda nueva más dinámicos de España. Este dinamismo es particularmente notable en el Área Metropolitana de Barcelona, destacando municipios como Sant Cugat del Val...
30-May-2025
Entre finales de 2020 y finales de 2024, la oferta de viviendas en alquiler permanente en España ha registrado una caída del 56%, equivalente a más de 201.000 viviendas desaparecidas del mercado según datos de idealista. Este drástico descenso contrasta con la...
29-May-2025
Situación actual del mercado:Barcelona se mantiene como la ciudad con el alquiler más alto de España: 23,8 €/m² (+12,5% anual).Las zonas costeras y ciudades de Cataluña (Girona, Tarragona, Sabadell) muestran una dinámica similar debido a la demanda expulsada d...
28-May-2025
Informe experto del Dr. Gonzalo Bernardos, economista y profesor de la Universidad de Barcelona1. Dinámica del mercado de compraventa:Previsión para 2025: 825.000 transacciones (máximo desde 2004–2007).Distribución: 725.000 viviendas de segunda mano (récord hi...
22-May-2025
El Gobierno de Cataluña (Generalitat) ha alcanzado un acuerdo que contempla: El aplazamiento hasta octubre de la implementación de la tasa turística. La asignación de 60 millones de euros a programas de vivienda:30 millones para el derecho de tanteo...
20-May-2025
Cataluña avanza hacia un endurecimiento de las normas sobre el alquiler de corta duración. El decreto 2/2025, actualmente en trámite parlamentario, prevé extender las disposiciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) —control de precios, protección del i...
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